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打败了2.2%的同城经纪人
答:看买什么地段的
答:首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。 商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下,《商品房预售合同》被房管局监证后,认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。
答:无论是对于新房还是二手房来说,税费和购房合同都是不容忽视的事项。二手房交易税费性对新房而言是比较复杂的,所以在我们决定买二手房之前,就要将二手房的税费了解清楚,不能容许存在一点差错,那么接下来小编分析下二手房交易的税费是怎么算的?二手房交易合同在哪领? 二手房交易的税费是怎么算的? 1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5%,而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房,契税税率暂调到1%,2010年10月1日起,个人购买的第二套住房,契税统一调整为3%,所以也要考虑住房的数量。 2、二手房过户营业税及附加。二手房过户营业税及附加主要分为以下几种情况,第一,销售个人购买不到五年的住房,全额征收营业税。第二,销售个人购买超过了五年的非普通住房,差额征收营业税。第三,对于销售个人购买超过并含有五年的普通住房销售,免征营业税。 3、个人所得税。个人所得税一般分为两种方式,一种为评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%,另一种为核定征收计算方法为:评估价格×1%。 4、土地登记费:33元/套,交易评估费:评估价×0.3%,测绘费:建筑面积×1.36。如果说二手房的交易是经过了中介,还需要缴纳一定的中介费,正常的中介费的价格为交易价格的2%。另外,还需要缴纳土地收益金,土地收益金价格为按地段等级收费标准×土地分摊面积。 二手房交易合同在哪领? 1、对于二手房交易合同从哪领这个问题,如果是你自己和房东或者和客户交易,可以去所在的房屋交易中心领合同,签合同,也可以通过中介,在中介处领合同。 2、二手房买卖合同可以在房产交易中心调取原件,如合同已备案,可以到房管部门复制下,如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章,以确定复印件与原件一致。
答:有以下几点: 1,小区的物业管理是否完善 2,小区的交通是否便利 3, 房子的设计的格 局好不好, 4,距离自己上班的地方远不远。 5、自己的小孩上学及就医方不方便 6、当然啦,有钱的话买个地理位置好点的啦
答:看装修什么档次价格就不一样,一般大概10万左右
答:有的
答:在的
答:可以在安居客软件上发布的
答:现在长沙限购哦
答:还是和年前差不多哦
答:还可以
答:在的
答:有的
答:有的
答:有的
答:有的
答:可以
答:距离德景园育英不远,距离育英老校区就远了